Page 20 - KTVNSO4

Bất động sản

THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN

Khoảng trống pháp lý cần lấp đầy
Bộ Xây dựng đã đề xuất một loạt giải pháp cụ thể nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển lành mạnh,
bền vững, trong đó, đặc biệt chú trọng vào công tác hoàn thiện thể chế, tránh khoảng trống pháp lý.
HUYỀN NGÂN

năm 2023, chủ yếu do các vướng mắc liên quan
Nguồn cung dự án nhà ở thương mại năm 2023 so với năm 2022
đến vấn đề pháp lý của dự án và trong tiếp cận
300 nguồn vốn vay tín dụng, phát hành trái phiếu và
Năm 2023 Năm 2022
252 huy động vốn từ khách hàng, dẫn đến doanh
250 nghiệp thiếu vốn, phải giãn tiến độ hoặc tạm
dừng triển khai thực hiện dự án; số lượng dự án
197
200 phát triển nhà ở được chấp thuận mới và hoàn
thành giảm so với các năm trước đây khiến
nguồn cung cho thị trường khá hạn chế. Tuy
150 126 nhiên, giá nhà ở lại có xu hướng tăng, vượt quá
91 khả năng đáp ứng về tài chính của đại đa số
100
67 71 người dân có nhu cầu mua để sử dụng.
Những tín hiệu
50
phục hồi
0 Để tiếp tục giải quyết những tồn tại, vướng
Dự án được Dự án điều kiện bán nhà ở Dự án mắc liên quan đến quy định của pháp luật về
cấp phép mới hình thành trong tương lai hoàn thành
Nguồn: Bộ Xây dựng đất đai, đầu tư, nhà ở, bất động sản, phát hành
trái phiếu doanh nghiệp, đẩy mạnh công tác
hìn lại thị trường bất động sản trong phát triển nhà ở xã hội... cũng như các khó
thời gian qua, ông Hoàng Hải, Cục khăn, vướng mắc của các dự án bất động sản,
N trưởng Cục quản lý nhà và thị trường Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành
bất động sản, nhận định: từ thời điểm cuối hàng loạt các chính sách, nhiệm vụ, giải pháp
năm 2022, thị trường bất động sản đã gặp đồng bộ để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất
nhiều khó khăn, tính thanh khoản kém, rất động sản.
nhiều dự án đang triển khai phải tạm dừng Tổ công tác (thành lập theo Quyết định số
hoặc giãn, hoãn tiến độ. 1435/QĐ-TTg ngày 17/11/2022 của Thủ
Tình trạng này tiếp tục kéo dài đến nửa đầu tướng Chính phủ) đã tiếp nhận, xử lý có hiệu

www.vneconomy.vn
34 KINH TẾ VIỆT NAM | Số 4 | Ngày 22/1/2024