Page 68 - KTVNSO7+8

2024
XUÂN GIÁP THÌN TÀI CHÍNH

LUẬT GIÁ MỚI

sẽ nâng chất hoạt động

thẩm định giá

Ông PHẠM VĂN BÌNH
Phó Cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính)

Nhiều quy định mới nhằm xốc lại hoạt động thẩm định giá, 36 tháng làm việc thực tế để nâng định giá. Theo quy định, mối kiến nghi ngờ hiệu quả của quy
ngăn ngừa vi phạm sẽ có hiệu lực từ ngày 1/7/2024 khi Luật cao chất lượng dịch vụ thẩm định quan hệ giữa doanh nghiệp thẩm định này bởi nâng lượng chưa
Giá 2023 được thi hành. Trong cuộc trao đổi với a / b giá, trừ đối tượng được đào tạo định giá và khách hàng được thực chắc nâng được chất, ông bình
trước thềm năm mới Giáp Thìn 2024, ông Phạm Văn Bình, Phó trình độ đại học trở lên theo hiện thông qua hợp đồng thẩm luận gì về điều này?
Cục trưởng Cục Quản lý giá (Bộ Tài chính), khẳng định: những chương trình định hướng ứng định giá là hợp đồng dân sự. Chất lượng hoạt động thẩm
dụng thì cần đủ 24 tháng. Vì vậy, khi phát sinh tranh định giá đến từ nhiều phía và từ
quy định mới sẽ nâng chất hoạt động thẩm định giá, nổi bật là
Bên cạnh đó, nhằm quản lý chấp sẽ được giải quyết thông qua nhiều yếu tố. Luật Giá 2023 tiếp
chuyên môn hóa hoạt động của thẩm định viên theo lĩnh vực tài
chặt chẽ hơn đối với các thẩm cơ chế: (i) thương lượng, hòa giải cận vấn đề này theo hướng bao
sản, điều chỉnh điều kiện hành nghề của thẩm định viên về giá
định viên về giá, Luật cũng quy trên cơ sở những cam kết đã ghi quát và tổng thể, tức vừa quan tâm
và điều kiện kinh doanh dịch vụ thẩm định giá tại doanh nghiệp. định về những điều cấm đối với trong hợp đồng thẩm định giá; (ii) củng cố về mặt lượng, vừa quan
TRÂM ANH thực hiện thẩm định viên về giá, quy định giải quyết bằng trọng tài thương tâm về mặt chất đối với hoạt động
một số trường hợp xử lý đối với mại; (iii) khởi kiện tại tòa án theo cung cấp dịch vụ thẩm định giá.
thẩm định viên về giá khi vi phạm quy định của pháp luật. Để tạo Theo đó, Luật Giá 2023 nâng
Thực tế cho thấy thẩm định pháp luật về thẩm định giá như điều kiện cho các bên và làm rõ cơ điều kiện đối với doanh nghiệp
viên về giá là linh hồn trong tước thẻ, thu hồi thẻ thẩm định chế giải quyết tranh chấp, tại Luật thẩm định giá từ ba lên có ít nhất
doanh nghiệp thẩm định giá. viên về giá. Giá 2023 quy định một điều để năm thẻ thẩm định viên về giá,
Luật Giá có hiệu lực thi hành từ dẫn chiếu các quy định hiện hành chi nhánh doanh nghiệp thẩm
ngày 1/7/2024 tới đây đưa ra Đối với Thẻ thẩm định Với doanh nghiệp, điều kiện nhằm triển khai thực hiện thuận định giá từ hai lên có ít nhất ba
những quy định nổi bật nào để viên về giá, Luật Giá 2023 cấp giấy chứng nhận đủ điều lợi khi có phát sinh. thẻ thẩm định viên về giá độc lập
quản lý chặt chẽ hơn và nâng củng cố theo hướng chuyên kiện kinh doanh dịch vụ thẩm Tại Luật Giá 2023 cũng bổ với doanh nghiệp và các chi
cao tiêu chuẩn thẩm định viên môn hóa hoạt động của định giá có những thay đổi ra sung một chương (Chương VII) nhánh khác.
về giá, thưa ông? thẩm định viên theo lĩnh sao, thưa ông? quy định về công tác thanh tra Việc này sẽ giúp cho doanh
Luật Giá số 16/2023/QH15 đã vực tài sản. Theo đó, Thẻ Đối với điều kiện cấp Giấy chuyên ngành về giá, kiểm tra nghiệp và chi nhánh có nhân lực
thẩm định viên về giá được
được Quốc hội thông qua ngày chứng nhận đủ điều kiện kinh việc chấp hành pháp luật về giá, để thực hiện tốt các khâu công
chuyên môn hóa theo hai
19/6/2023 và có hiệu lực thi hành doanh dịch vụ thẩm định giá, thẩm định giá với các quy định về việc trong quá trình cung cấp dịch
lĩnh vực gồm: thẩm định
từ ngày 1/7/2024, trong đó dịch Luật Giá 2023 bổ sung điều kiện nguyên tắc, nội dung và trách vụ thẩm định giá.
giá tài sản và thẩm định
vụ thẩm định giá có nhiều điểm nhằm củng cố hoạt động của các nhiệm của các đơn vị trong việc
giá doanh nghiệp. Điều
mới. Ở đó quy định về điều kiện doanh nghiệp thẩm định giá như: triển khai thanh tra, kiểm tra việc Ông đưa ra đề xuất gì để
này góp phần nâng cao
kinh doanh sẽ được chuyển tiếp, quy định điều kiện về số lượng chấp hành pháp luật về giá, thẩm doanh nghiệp có thể kịp thời
chất lượng thẩm định viên
sau thời hạn 12 tháng khi Luật thẩm định viên tại doanh nghiệp định giá nhằm tăng cường hơn đánh giá kiểm soát chất lượng
theo lĩnh vực chuyên môn
Giá năm 2023 có hiệu lực, nghĩa thẩm định giá từ ba lên có ít nhất nữa công tác này trong thực tiễn thẩm định viên, báo cáo thẩm
sâu, cũng như tiết kiệm
là từ ngày 1/7/2025, doanh năm thẻ thẩm định viên về giá. quản lý nhà nước đối với dịch vụ định giá, sớm ngăn ngừa
nguồn lực xã hội trong học
nghiệp thẩm định giá không tuân Các doanh nghiệp có trách nhiệm thẩm định giá. những vi phạm không đáng có
tập, bồi dưỡng, nâng cao
thủ điều kiện kinh doanh dịch vụ mua bảo hiểm rủi ro nghề nghiệp như vừa qua?
kiến thức, thi cấp Thẻ
thẩm định giá theo quy định sẽ bị hoặc trích lập dự phòng. Đồng Để nâng cao chất lượng hoạt Luật Giá 2023 tiếp cận chất
thẩm định viên về giá”.
Bộ Tài chính thu hồi Giấy chứng thời, chi nhánh phải có ít nhất ba động thẩm định, trong Luật Giá lượng hoạt động thẩm định giá từ
nhận đủ điều kiện kinh doanh thẻ thẩm định viên về giá độc lập bổ sung nhiều nội dung mới về chính các thẩm định viên về giá và
dịch vụ thẩm định giá. với doanh nghiệp và các chi “rào cản” kỹ thuật gia nhập thị doanh nghiệp thẩm định giá.
Ngay khi Luật Giá được ban thẩm định giá, khách hàng và các nhánh khác. trường với doanh nghiệp như Thẩm định viên chịu trách nhiệm
hành, Cục Quản lý giá (Bộ Tài đối tượng liên quan khác trong Luật Giá 2023 quy định riêng nâng số lượng thẩm định viên về chuyên môn trong quá trình
chính) nhiều lần thông báo đến hoạt động thẩm định giá, cũng một điều về người đại diện theo (từ ba lên năm), quy định vốn thực hiện và bảo đảm báo cáo
doanh nghiệp thẩm định giá và như về trách nhiệm công khai pháp luật, Giám đốc hoặc Tổng điều lệ… Tuy nhiên, nhiều ý thẩm định giá tuân thủ các Chuẩn
thẩm định viên về giá hành nghề thông tin của thẩm định viên và giám đốc của doanh nghiệp thẩm mực thẩm định giá Việt Nam.
chủ động rà soát, bảo đảm điều doanh nghiệp thẩm định giá. định giá để nâng cao tính pháp lý; Đồng thời, doanh nghiệp
kiện kinh doanh dịch vụ thẩm Đối với Thẩm định viên về giá, đồng thời, tiếp tục khẳng định giá thẩm định giá có nghĩa vụ xây
định giá. theo quy định của Luật Giá 2012, trị pháp lý của các quy định này dựng, tổ chức thực hiện kiểm soát
Quy định chung về thẩm định thẩm định viên về giá không được trong thực tiễn quản lý hoạt động chất lượng báo cáo thẩm định giá
giá, Luật Giá 2023 cơ bản kế thừa hành nghề với tư cách cá nhân; thẩm định giá. Hiện nay, Bộ Tài chính để phát hành và cung cấp chứng
quy định hiện hành, có sửa đổi, bổ người có thẻ thẩm định viên về giá Luật củng cố quy định về điều đang dự thảo thông tư quy thư thẩm định giá cho khách
sung, kết cấu cho phù hợp với tính khi có nhu cầu hành nghề thẩm kiện hoạt động của doanh nghiệp định liên quan đến việc hàng thẩm định giá; bố trí thẩm
chất của hoạt động thẩm định giá. định giá phải gắn với hoạt động và chi nhánh doanh nghiệp thẩm đánh giá hoạt động doanh định viên về giá…
Theo đó, tại nội dung về giải thích của doanh nghiệp. Do đó, trên cơ định giá nhằm quản lý chặt chẽ nghiệp thẩm định giá, Tại Luật Giá 2023 cũng quy
từ ngữ đã quy định “Thẩm định sở kế thừa các quy định hiện hơn hoạt động thẩm định giá của trong đó việc đánh giá định rõ những điều cấm, cũng
giá là hoạt động tư vấn xác định hành, Luật Giá 2023 quy định rõ doanh nghiệp. Đồng thời, làm rõ được thực hiện đa chiều, như quyền và nghĩa vụ đối với
giá trị của tài sản thẩm định giá hơn việc đăng ký hành nghề với hơn quyền và nghĩa vụ, nhất là bao gồm cả việc duy trì, thẩm định viên về giá và doanh
tại một địa điểm, thời điểm, phục Bộ Tài chính thông qua doanh nghĩa vụ của thẩm định viên và củng cố điều kiện hoạt nghiệp thẩm định giá. Đồng thời,
vụ cho mục đích nhất định do nghiệp thẩm định giá và quy định doanh nghiệp thẩm định giá động; xây dựng đội ngũ, tại Luật Giá 2023 quy định về
doanh nghiệp thẩm định giá, hội rõ thẩm định viên về giá phải là trong hoạt động cung cấp dịch vụ chủ động học tập, nghiên việc công khai thông tin, việc xây
đồng thẩm định giá thực hiện những người có Thẻ thẩm định thẩm định giá. cứu; cũng như việc bị phản dựng cơ sở dữ liệu phục vụ hoạt
theo Chuẩn mực thẩm định giá viên và đang hành nghề thẩm Bên cạnh đó, Luật Giá 2023 ánh, khiếu nại, tố cáo, bị động thẩm định giá, thanh tra,
Việt Nam”. Đồng thời, Luật Giá định giá tại các doanh nghiệp bổ sung quy định về giải quyết phạt vi phạm hành chính… kiểm tra hoạt động thẩm định
2023 cũng làm rõ hơn về những thẩm định giá. Điều kiện để đăng tranh chấp giữa doanh nghiệp thông tin về đánh giá sẽ giá, quy định về việc đánh giá
điều nghiêm cấm đối với thẩm ký hành nghề phải là người có Thẻ thẩm định giá và khách hàng được công khai hàng năm”. hoạt động doanh nghiệp thẩm
định viên về giá, doanh nghiệp thẩm định viên và có kinh nghiệm thẩm định giá về kết quả thẩm định giá.<

www.vneconomy.vn
66 KINH TẾ VIỆT NAM | Số 7+8 | Ngày 12 - 25/2/2024