Page 18 - KTVNSO47

Tài chính - Ngân hàng

Mở van tín dụng,

gỡ khó cho

nhà ở xã hội

Nhiều ý kiến cho rằng các cơ chế ưu đãi
đối với chủ đầu tư nhà ở xã hội hiện nay
còn nửa vời, chưa đủ hấp dẫn khiến
nhiều doanh nghiệp không mặn mà đầu
tư xây dựng nhà ở xã hội.

KỲ PHONG

2
ối với bên cầu, phần lớn m sàn xây dựng nhà ở xã hội thì mới Ngoài ra, ông Phong cho biết quy
những người có nhu cầu thực đáp ứng đủ nhu cầu của người dân. trình lựa chọn nhà đầu tư tham gia
Đ không đáp ứng được các tiêu Còn riêng trong đề án phát triển 1 các dự án nhà ở xã hội hiện nay phức
chí để tiếp cận tín dụng ưu đãi mua triệu căn nhà ở xã hội đến năm 2030 tạp, mất thời gian cũng làm nản lòng
nhà ở xã hội. Ngân hàng cũng có cái đã được Thủ tướng phê duyệt, Hà Nội các doanh nghiệp.
khó vì việc cho vay ưu đãi theo gói 120 được giao nhiệm vụ 56.200 căn hộ. Giám đốc Sở Xây dựng Hà Nội
ngàn tỷ đồng được thực hiện hoàn Là trung tâm kinh tế - chính trị kiến nghị có một chương riêng trong
toàn bằng nguồn vốn do các ngân lớn nhất cả nước, nhu cầu phát triển Luật Đấu thầu về lựa chọn chủ đầu tư
hàng thương mại tự huy động, nên họ nhà ở xã hội của TP Hà Nội là rất lớn, cho các dự án nhà ở xã hội theo
phải lo bảo toàn đồng vốn. nhưng ông Phong cho biết thành phố hướng tinh gọn.
Tại Hội nghị Tín dụng với bất vẫn đang chật vật thu hút nhà đầu tư Đã đầu tư một dự án nhà ở xã hội
động sản và phát triển nhà ở xã hội bởi vì cơ chế ưu đãi hiện nay không cho công nhân ở Bắc Ninh, Phó Tổng
được tổ chức mới đây, ông Hoàng Hải, đủ hấp dẫn. giám đốc Văn Phú Invest, ông Lâm
Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị Qua làm việc với nhiều nhà đầu Hoàng Đăng, cho biết được chính
trường bất động sản, Bộ Xây dựng, tư, Giám đốc Sở Xây dựng TP Hà Nội quyền địa phương tạo điều kiện và
cho biết dự kiến luỹ kế giai đoạn kiến nghị Chính phủ xem xét tiếp tục không có vướng mắc gì trong quá
2021- 2025, cả nước có khoảng 465 dự duy trì quy định cho phép dự án nhà trình triển khai dự án. Song, doanh
án nhà ở xã hội dành cho đối tượng ở xã hội có 20% diện tích nhà ở phục nghiệp gặp khó khi bán hàng, do nhu
thu nhập thấp và công nhân khu công vụ mục đích kinh doanh, thương mại, cầu nhà ở của công nhân thì lớn
nghiệp với quy mô 412.845 căn. để khuyến khích nhà đầu tư tham gia nhưng họ lại gặp trở ngại trong tiếp
Đến nay, đã có 46 dự án được các dự án nhà ở xã hội. cận tín dụng.
hoàn thành, 110 dự án đã khởi công, “Bởi vì 20% diện tích nhà ở “Hiện nay người lao động muốn
309 dự án với quy mô 292.422 căn đã thương mại trong dự án nhà ở xã hội vay vốn để mua nhà ở cho công nhân
được phê duyệt chủ trương đầu tư. là cơ sở để hạ giá bán nhà xã hội cho của chúng tôi thì phải đáp ứng hai
Tính riêng 10 tháng năm 2023, số người dân”, ông Phong nói. điều kiện. Thứ nhất, phải là người
lượng nhà ở xã hội, nhà ở cho công Hiện nay, pháp luật quy định mức lao động làm việc cho doanh nghiệp
nhân khu công nghiệp đã được khởi lợi nhuận đối với các dự án nhà ở xã và hưởng lương tại doanh nghiệp
công trên cả nước là 10 dự án với tổng hội từ 10% đến 15%, song ông Phong thuộc khu công nghiệp, thu nhập
số khoảng 19.853 căn. cho rằng như vậy là thấp. Mức lợi bình quân hàng tháng trên 10 triệu
nhuận này không thu hút được nhà đồng. Thứ hai, phải có tiền gửi tiết
đầu tư tham gia dự án nhà ở xã hội. kiệm hàng tháng tại tổ chức tín dụng
Thêm ưu đãi cho chủ đầu tư,
bớt rào cản cho người mua nhà? Sau khi khảo sát ý kiến của rất nhiều vay vốn”, ông Đăng cho biết; đồng
Theo ông Võ Nguyên Phong, nhà đầu tư quan tâm đến dự án nhà thời, ông Đăng kiến nghị hạ bớt điều
Giám đốc Sở Xây dựng TP.Hà Nội, ở xã hội thì lãnh đạo Sở Xây dựng Hà kiện cấp tín dụng đối với người mua
trong giai đoạn 2021-2030, TP.Hà Nội đề xuất nâng tỷ lệ lợi nhuận lên nhà ở xã hội.
Nội cần phát triển khoảng 6,8 triệu mức 15% đến 20%. Để mở rộng đối tượng được phép

www.vneconomy.vn
40 KINH TẾ VIỆT NAM | Số 47 | Ngày 20/11/2023