Page 14 - KTVNSO6

Tiêu điểm

Kỳ vọng những tác động tích cực

TỪ LUẬT ĐẤT ĐAI (SỬA ĐỔI)
Luật Đất đai (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua với nhiều điểm mới quan trọng được kỳ vọng sẽ giải quyết
các vướng mắc pháp lý, nhằm khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai; tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và
các dự án; góp phần giúp thị trường bất động sản phát triển theo hướng minh bạch, bền vững.

ĐỖ PHONG
ại tọa đàm “Luật Đất đai 2024 nước thu hồi đất để phát triển kinh
– nền tảng pháp lý cho giai tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công
Luật cũng quy định các trường
T đoạn phát triển mới của thị cộng (Điều 79).
hợp thu hồi đất do chậm triển
trường bất động sản Việt Nam” diễn Nhà nước thu hồi đất trong
khai dự án: đất để thực hiện dự
ra ngày 31/1/2024 do a / b trường hợp này phải là các dự án:
án đầu tư mà không được sử
và Trung tâm Truyền thông Tài xây dựng công trình công cộng; xây
dụng trong thời hạn 12 tháng
nguyên và Môi trường tổ chức, đại dựng trụ sở cơ quan nhà nước, công
liên tục kể từ khi nhận bàn giao
diện cơ quan xây dựng luật, các trình sự nghiệp; các trường hợp khác
đất trên thực địa hoặc tiến độ
chuyên gia đã thông tin những bao gồm nhiều nhóm tiêu chí như:
sử dụng đất chậm 24 tháng so
điểm mới nổi bật của Luật và nhận nhà ở, khu sản xuất, phát triển quỹ
với tiến độ ghi trong dự án đầu
định chiều hướng tác động tới thị tư. Chủ đầu tư được gia hạn sử đất, khoáng sản, công trình ngầm và
trường Bất động sản Việt Nam thời dụng không quá 24 tháng. Hết các trường hợp Nhà nước thu hồi đất
gian tới. thời hạn được gia hạn mà chủ để đấu giá, đấu thầu nhằm tăng thu
Luật có nhiều điểm mới cơ bản đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử ngân sách….
về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; dụng thì Nhà nước thu hồi đất Với 31 trường hợp cụ thể Nhà
thu hồi; bồi thường, hỗ trợ, tái định mà không bồi thường về đất, tài nước thu hồi đất để phát triển kinh
cư khi Nhà nước thu hồi đất; về giao sản gắn liền với đất và chi phí tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công
đất, cho thuê đất, cho phép chuyển đầu tư vào đất còn lại. cộng đã cơ bản bao quát các trường
mục đích sử dụng đất; đăng ký đất hợp cần thiết phát triển kinh tế - xã
đai, cấp Giấy chứng nhận quyền sử hội vì lợi ích quốc gia, công cộng.
dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn của Luật Đất đai (sửa đổi) tác động Trong đó, khoản 27 quy định trường
liền với đất; tài chính đất đai, giá tới thị trường, ông Lê Văn Bình, Phó hợp Nhà nước thu hồi đất thực hiện
đất; quyền và nghĩa vụ của người sử Vụ trưởng Vụ Đất đai, Bộ Tài dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có
dụng đất… nguyên và Môi trường, cho biết Luật công năng phục vụ hỗn hợp, đồng
Nhấn mạnh những điểm mới quy định cụ thể 31 trường hợp Nhà bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ

www.vneconomy.vn
22 KINH TẾ VIỆT NAM | Số 6 | Ngày 5/2/2024