Page 15 - KTVNSO6

Nền tảng pháp lý cho thị trường bất động sản Việt Nam

“Diện mạo mới”

cho hạ tầng

khu công nghiệp

Luật sư BÙI VĂN THÀNH
Liên chi hội Tài chính khu công nghiệp
Việt Nam (FAIP)

Trả lời phỏng vấn của a / b dưới nghiệp là một nội dung của quy hoạch tỉnh theo
đây, Luật sư Bùi Văn Thành, Liên chi hội Tài quy định tại điểm d khoản 2 Điều 27 của Luật
chính khu công nghiệp Việt Nam (FAIP), nhấn Quy hoạch, trong đó phải xây dựng được danh
mạnh rằng với nhiều sửa đổi quan trọng, mục các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh,
Luật Đất đai (sửa đổi) năm 2024 sẽ giúp tháo thành phố trực thuộc trung ương...
gỡ những vướng mắc tồn tại nhiều năm qua Cùng với chế định về khu công nghiệp, đến
trong xây dựng và phát triển khu công nay đã có 407 khu công nghiệp được thành lập
nghiệp, từ đó giúp hình thành “diện mạo mới” tại 61/63 tỉnh, thành phố, tổng diện tích gần
cho hạ tầng khu công nghiệp. 125.000 ha, đầu tư vào khu công nghiệp có hơn
11.000 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn
KHÁNH VY thực hiện đăng ký đạt hơn 230 tỷ USD, và 10.200 dự án
đầu tư của doanh nghiệp trong nước với tổng
Thưa ông, ông đánh giá như thế nào về những quy vốn đăng ký đạt 2,54 triệu tỷ đồng.
định pháp luật liên quan tới phát triển khu công Các doanh nghiệp trong khu công nghiệp
nghiệp, khu kinh tế của Việt Nam thời gian qua? đóng góp khoảng 50% tổng kim ngạch xuất
Chế định về khu công nghiệp đã có trên 32 khẩu cả nước, góp phần vào việc chuyển cán cân
năm. Cho đến nay, mặc dù chế định này vẫn chỉ thương mại của Việt Nam từ nhập siêu, đến cân
dừng lại ở các nghị định của Chính phủ, nhưng bằng và sang xuất siêu, đóng góp đáng kể vào
các nội dung về phương hướng xây dựng, nguồn thu ngân sách. Hệ thống khu công
phương án phát triển hệ thống khu công nghiệp, khu kinh tế đã góp phần quan trọng
nghiệp, khu kinh tế, việc quản lý đầu tư hạ tầng, trong việc phát triển doanh nghiệp, góp phần
thành lập, hoạt động, chính sách phát triển và chuyển dịch cơ cấu kinh tế phát triển sản xuất
quản lý nhà nước đối với khu công nghiệp, khu công nghiệp, tham gia chuỗi sản xuất và cung
kinh tế ngày càng hoàn thiện hơn, rõ ràng, ứng toàn cầu.
minh bạch hơn đối với hoạt động đầu tư trong
khu công nghiệp của doanh nghiệp. Bên cạnh những mặt tích cực, nhiều ý kiến cho
Phương hướng xây dựng khu công nghiệp, rằng vẫn còn những quy định đang “cản trở”
khu kinh tế là một nội dung của quy hoạch việc xây dựng và phát triển các khu công
vùng theo quy định tại điểm d khoản 2 Điều 26 nghiệp, khu kinh tế. Cụ thể, đó là gì, thưa ông?
của Luật Quy hoạch. Nội dung phương hướng Có rất nhiều trường hợp cho thấy việc xây
xác định dự kiến tổng diện tích, loại hình khu dựng và phát triển các khu công nghiệp đã gặp
công nghiệp, khu kinh tế của từng tỉnh, thành không ít vướng mắc liên quan tới các quy định.
phố trực thuộc trung ương thuộc vùng, xác Chẳng hạn, để được áp dụng quy định pháp luật
định các khu kinh tế có vai trò quan trọng, có đối với doanh nghiệp chế xuất, doanh nghiệp
tính động lực đối với phát triển kinh tế - xã hội phải đáp ứng đủ các điều kiện kiểm tra, giám
của vùng. sát hải quan, như: (1) có hàng rào cứng ngăn
Phương án phát triển hệ thống khu công cách với khu vực bên ngoài; có cổng, cửa ra, vào 8

www.vneconomy.vn Số 6 | Ngày 5/2/2024 | KINH TẾ VIỆT NAM 25