Page 9 - KTVNSO44

Tiêu điểm Phát triển bất động sản công nghiệp: Cần một quy hoạch tổng thể

Tháo gỡ “nút thắt”

TRONG PHÁT TRIỂN KHU CÔNG NGHIỆP,

KHU KINH TẾ, CỤM CÔNG NGHIỆP

rong hơn 30 năm hình thành và phát triển, đến nghiệp, khu kinh tế, cụm công nghiệp ở nước ta vẫn
nay, cả nước đã có 407 khu công nghiệp, 18 khu đang ở giai đoạn đầu, còn gặp rất nhiều khó khăn,
T kinh tế ven biển, 26 khu kinh tế cửa khẩu tại thách thức và chưa đạt được thành quả tương xứng. Do
61/63 tỉnh, thành phố, thu hút trên 21 nghìn dự án đầu đó, rất cần những giải pháp thiết thực nhằm thúc đẩy
tư trong và ngoài nước với tổng vốn đăng ký khoảng sự phát triển bền vững của các khu công nghiệp, khu
340 tỷ USD, đóng góp 11,7% tổng thu Ngân sách nhà kinh tế, cụm công nghiệp nhằm góp phần đẩy nhanh
nước (không bao gồm dầu thô), giải quyết việc làm hơn hơn nữa quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa; thúc
3,9 triệu người. đẩy liên kết ngành và liên kết vùng; tạo nền tảng quan
Tuy nhiên, so với nhiều nước trên thế giới và trong trọng cho tăng trưởng trong dài hạn cũng như thực
khu vực, công tác đầu tư phát triển các các khu công hiện chuyển đổi kinh tế số của đất nước…

HUYỀN NGÂN thực hiện

Trong thời gian tới, các vấn đề về
giao đất, cho thuê đất, đất lấn biển;
Đã đến lúc cần có ưu đãi đầu tư… sẽ được xem xét tại

luật về mô hình các khu các nội dung liên quan đến sửa đổi
Luật Đất đai, Luật Đầu tư. Bộ Kế
hoạch và Đầu tư đang tham mưu,
báo cáo cấp có thẩm quyền nghiên
Bà NGUYỄN THỊ BÍCH NGỌC cứu chính sách tổng thể về ưu đãi
đầu tư đặt trong bối cảnh hiện nay là
Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư
thuế tối thiểu toàn cầu, thuế cacbon,
ộ Kế hoạch và Đầu tư đã Ví như khu công nghiệp muốn các loại thuế về môi trường, trong
thực hiện tổng kết đánh mở rộng phải giải trình rõ có hàng loạt các điều kiện khi tiếp cận
B giá kết quả phát triển các phương án về thiết chế cho người thị trường “khó tính”; cơ chế chính
khu công nghiệp, khu kinh tế theo lao động, nhà ở cho người lao động sách phát triển bền vững các mô
từng giai đoạn và gần đây nhất là để làm cơ sở xem xét mở rộng. Cùng hình khu, khuyến khích các khu
đánh giá, tổng kết 30 năm phát với đó, vấn đề xem xét về hiệu quả công nghiệp hiện hữu chuyển thành
triển. Trong thời gian tới, Bộ sẽ tiếp sử dụng đất được thay đổi và được khu công nghiệp sinh thái; cơ chế
tục đẩy mạnh công tác truyền quy định rõ tại Nghị định số thu hút nhà đầu tư phát triển thiết
thông để thông tin kết quả qua mỗi 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 chế cho người lao động như nhà ở,
giai đoạn tổng kết. Trên cơ sở đánh của Chính phủ quy định về quản lý công trình dịch vụ kèm theo...
giá đó nhằm hướng đến xây dựng khu công nghiệp và khu kinh tế; quy Đã đến lúc cần có luật về mô hình
khung pháp lý ngày càng được mô của các khu phải gắn với liên kết các khu, không chỉ là khu công
hoàn thiện hơn. ngành, quy mô sử dụng đất đối với nghiệp, khu kinh tế mà còn có các
Có thể nói, từ năm 2022 đến doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh khu công nghệ cao; phải có luật để
nay, các chính sách, pháp luật có nghiệp đổi mới sáng tạo…; phải có điều chỉnh và áp dụng thống nhất
nhiều sự thay đổi và đặc biệt là sự cơ chế chuyển đổi các mô hình sang trong cả nước về cách tiếp cận, trình
ra đời của Luật Quy hoạch, việc mô hình khu công nghiệp sinh thái, tự thủ tục, ưu đãi, đặc biệt là mô hình
phát triển các khu đảm bảo tính chuyên sâu, mô hình khu công quản lý ở địa phương. Cùng với đó là
đồng bộ, kết nối từ quy hoạch đô nghiệp tiên tiến nhằm tạo hệ sinh đẩy mạnh công tác quy hoạch, bởi
thị, giao thông, hạ tầng… và các thái phát triển công nghiệp, đô thị, đây là nền tảng của sự phát triển bền
thiết chế cho người lao động. dịch vụ, logistics. vững và công tác thực thi phải tốt.<

22 KINH TẾ VIỆT NAM | Số 44 | Ngày 30/10/2023 www.vneconomy.vn