Page 18 - KTVNSO10

Bất động sản

Việt Nam vẫn là địa chỉ hút đầu tư

bất động sản ở khu vực
Thị trường đầu tư bất động sản khu vực châu Á - Thái Bình Dương đang đối diện với nhiều thách thức, như:
lãi suất tăng cao và bất ổn toàn cầu. Tuy nhiên, một vài phân khúc vẫn ghi nhận mức đầu tư lớn, thị trường
đồng thời ghi nhận dấu hiệu cho thấy niềm tin của các nhà đầu tư đang dần được củng cố.

BAN MAI

ặc dù đối mặt với nhiều Việt Nam lên mức BB+ (từ mức BB), công nghiệp Phú Mỹ II thuộc tỉnh Bà
khó khăn, sự quan tâm của triển vọng “ổn định”. Trong năm Rịa - Vũng Tàu.
M các nhà đầu tư nước ngoài 2024, tốc độ tăng trưởng GDP của Đối với lĩnh vực bán lẻ, thị trường
đối với thị trường Việt Nam nói Việt Nam được kỳ vọng sẽ đạt mức 6- cũng ghi nhận những hoạt động sôi
chung và bất động sản nói riêng vẫn 6,5%, nhờ mức đầu tư trực tiếp nước động từ khối ngoại. Tháng 9/2023,
được ghi nhận tăng trưởng, theo báo ngoài (FDI) ổn định và các nỗ lực của Lotte đã chính thức mở cửa Lotte
cáo về đầu tư châu Á - Thái Bình Chính phủ nhằm tháo gỡ những khó Mall West Lake Hà Nội với diện tích
Dương (APIQ) của Savills mới đây. khăn của ngành bất động sản, tăng hơn 354.000m 2 sàn. Đồng thời,
Số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, đầu tư công và điều hành các chính THISO đã mở đại siêu thị Emart thứ
Bộ Kế hoạch và Đầu tư, cho thấy: tính sách kinh tế kịp thời để kích thích 3 tại TP.HCM và dự kiến sẽ đầu tư tại
đến ngày 20/12/2023, tổng vốn đầu tăng trưởng. khu vực phía Bắc sau khi mua khu
tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký đất rộng 2,4 ha tại phía Tây Hồ Tây
vào Việt Nam đạt gần 36,6 tỷ USD, Niềm tin nhà đầu tư ngoại (Hà Nội).
tăng 32,1% so với cùng kỳ. Cụ thể, vào Việt Nam Tại phân khúc văn phòng, 85%
trong tổng vốn đăng ký hơn 36,6 tỷ Quý 4/2023, thị trường ghi nhận các công ty có tốc độ phát triển
USD, vốn đăng ký mới đạt gần 20,2 tỷ lượng đầu tư lớn đối với bất động nhanh tại Việt Nam đều phải cam kết
USD, tăng 62,2% so với cùng kỳ. sản. Doanh nghiệp sản xuất đồ uống về phát triển xanh (ESG), đây đồng
Số dự án đăng ký mới cũng đạt lớn nhất tại Hàn Quốc, HiteJinro, đã thời là yếu tố kéo theo dự gia tăng về
3.188 dự án, tăng 56,6%. Như vậy, cả đầu tư nhà máy hơn 8,2 ha, có giá trị nhu cầu văn phòng đạt tiêu chuẩn
dự án mới và vốn đăng ký mới đều hơn 100 triệu USD tại tỉnh Thái xanh trên thị trường.
tăng mạnh, đây là một điểm rất đáng Bình. Ngoài ra, công ty TNHH Tập Đến năm 2026, TP.HCM được kỳ
2
ghi nhận. Đoàn Deli (Deli Group) từ Trung vọng sẽ chào đón 300.000m văn
Ngoài vốn đăng ký mới, năm 2023 Quốc đầu tư 270 triệu USD, sử dụng phòng mới đạt tiêu chuẩn xếp hạng.
cũng ghi nhận 1.262 lượt dự án đăng diện tích đất khoảng 21,2 ha tại khu Tại Hà Nội, từ nay đến năm 2026, 15
ký điều chỉnh vốn đầu tư, tăng 14% so Công nghiệp Đại An mở rộng tại tỉnh dự án mới sẽ cung cấp hơn
với cùng kỳ năm ngoái, với tổng vốn Hải Dương. Tập đoàn Hyosung 389.770m diện tích văn phòng. Văn
2
đầu tư tăng thêm đạt hơn 7,88 tỷ USD. (Hàn Quốc) sẽ xây dựng nhà máy phòng hạng A dự kiến chiếm 86%
Tổ chức Xếp hạng tín nhiệm sản xuất sợi và vật liệu Carbon có nguồn cung trong tương lai. Diện tích
Fitch Ratings gần đây đã nâng xếp tổng vốn đầu tư khoảng 720 triệu văn phòng xanh sẽ chiếm 18% lượng
hạng tín nhiệm quốc gia dài hạn của USD (gần 17.500 tỷ đồng) tại khu sàn văn phòng tương lai tại Hà Nội.

www.vneconomy.vn
32 KINH TẾ VIỆT NAM | Số 10 | Ngày 4/3/2024