Page 23 - KTVNSO46
P. 23

Hồ sơ








               NĂM 2022, BẮC MỸ THỐNG TRỊ THỊ TRƯỜNG BẤT ĐỘNG SẢN TOÀN CẦU

         Thị phần bất động sảntoàn cầu theo khu vựcnăm2022
          Đơn vị: %
                                                                        Bắc Mỹ có thị phần doanh thu cao nhất thế giới năm 2022
                        1
                       3                                                (52%). Mỹ là thị trường lớn nhất trong khu vực. Thị trường
                                                                        bất động sản tại Mỹ đang thu hút đầu tư đáng kể từ người
                                                                        mua quốc tế.
                                                Bắc Mỹ
                  20                                                    Cũng vào năm ngoái, Châu Á - Thái Bình Dương nắm giữ thị
                                                Châu Âu                 phần 24%. Tỷ lệ sở hữu nhà tăng trong khu vực là nguyên
                               52               Châu Á - Thái Bình Dương  nhân chủ yếu dẫn đến sự tăng trưởng. Trung Quốc là quốc
                                                                        gia sở hữu thị trường bất động sản lớn nhất thế giới với giá
                                                Mỹ Latinh               trị dự báo 131,2 nghìn tỷ USD trong năm nay. Ngoài ra, số
                  24                                                    lượng khách du lịch ngày càng tăng ở các quốc gia mới nổi
                                                Trung Đông và Châu Phi
                                                                        như Việt Nam, Thái Lan, Indonesia, Ấn Độ và Philippines
                                              Nguồn: Precedence Research  được dự đoán sẽ khuyến khích mở rộng thị trường bất động
                                                                        sản tại châu Á – Thái Bình Dương.



         Top 5 quốc gia sở hữu thị trường bất động sản lớn nhất thế giới,
         theo giá trị được dự báo năm 2023
         Đơn vị: nghìn tỷ USD                                                    131,20
                                                        36,13
                                 113,60

                                                                   39,16
                                                                                              35,95


                                                        Đức


                          Mỹ                                                 TrungQuốc
                                                                  Ấn Độ                    NhậtBản









                                                                                         Nguồn: Statista
               VỚI TỶ TRỌNG 53% VỀ DOANH THU, LOẠI HÌNH CHO THUÊ NGẮN HẠN DẪN ĐẦU THỊ TRƯỜNG NĂM 2022

         Thị phần bất động sản toàn cầu theo loại hình năm 2022
                                                                        Đây là kết quả của chi phí bất động sản ngày càng tăng ở
         Đơn vị: %                                                      các nước công nghiệp hóa, dẫn đến lượng người thuê nhà
                                                  Cho thuê ngắn hạn     tăng lên. Cho thuê ngắn hạn rất phổ biến ở những khu vực
                                                  Cho thuê dài hạn      như trường đại học hoặc trung tâm đô thị, nơi chi phí mua
                                                                        bất động sản có thể gây khó khăn cho nhiều người. Việc
                                                  Mua bán
                   20                                                   cho thuê có thể mang lại cho các nhà đầu tư một nguồn
                                                                        thu nhập ổn định.
                                                                        Mua bán cũng là một phân khúc loại hình quan trọng trên
                                                                        thị trường bất động sản thế giới, dự kiến sở hữu tốc độ tăng
                                 53                                     trưởng nhanh nhất trong thập kỷ tới. Nhu cầu mạnh mẽ về
                                                                        bất động sản nhà ở tại nhiều địa điểm khác nhau do sự gia
                 27
                                                                        tăng dân số và đô thị hóa đã đẩy giá cả và nhu cầu giao dịch
                                                                        mua bán tăng lên. Ngoài ra, sự gia tăng của công việc từ xa
                                                                        và mong muốn có thêm không gian hậu đại dịch Covid-19
                                                                        đã tạo ra nhu cầu về những ngôi nhà lớn hơn với các tính
                                                                        năng bổ sung như văn phòng tại nhà hoặc không gian
                                                                        ngoài trời.
                                             Nguồn: Precedence Research
          www.vneconomy.vn                                                 Số 46 | Ngày 13/11/2023 | KINH TẾ VIỆT NAM 39
   18   19   20   21   22   23   24   25   26   27   28